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      房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？拆遷補(bǔ)償款一直不給怎么辦？
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-11-08 13:48:07
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)是什么意思
      

      房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)的意思是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限是70年，在中國(guó)法律規(guī)定中，“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿(mǎn)后，土地收歸國(guó)有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金。
      

      

      二、拆遷補(bǔ)償款一直不給怎么辦
      

      拆遷補(bǔ)償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請(qǐng)交由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，裁決結(jié)果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。
      

      《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
      

      房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				拆遷補(bǔ)償
							
				商鋪拆遷
							
				產(chǎn)權(quán)到期
							
				房屋產(chǎn)權(quán)
				 
					
      
				
      
					
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