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個人購房抵押貸款期限是多久?借款人應(yīng)提交的資料有哪些?

來源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-13 16:37:38

等額本息:

講解:個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上,則還款的方式之一是等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下:

每月等額還本付息額=貸款本金×

其中:還款期數(shù)=貸款年限×12

如以商業(yè)性貸款20萬元,貸款期為15年,則每月等額還本付息額為:

月利率為5.04%÷12=4.2‰,還款期數(shù)為15×12=180

200000×4.2‰×(1+4.2)

即借款人每月向銀行還款1642.66元,15年后,20萬元的借款本息就全部還清。

借款人應(yīng)提交的資料:

1、借款人有效身份證件及復(fù)印件;

2、借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單(折)、1999年(含)以后本行代理發(fā)行的憑證式國債或記名式金融債券;銀行間簽有質(zhì)押止付擔(dān)保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單(折);

3、若以第三人有價單證質(zhì)押的,須提供第三人的有效身份證件原件和復(fù)印件及同意質(zhì)押的書面授權(quán)書。

4、電子銀行申請個人質(zhì)押貸款的借款人還須為電子銀行個人注冊客戶,并擁有電子銀行個人客戶證書。

標(biāo)簽: 等額本息 借款人應(yīng)提交的資料 質(zhì)押貸款
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