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解除合同和終止合同有什么區別?合同終止和合同解除哪個需要賠款?

來源: 法制網|0 2022-10-20 08:05:13

一、解除合同和終止合同有什么區別

合同解除和終止主要有以下三個區別:

(一)合同終止是合同權利義務的終止,又稱合同的消滅,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關系消滅,合同的法律效力終止。合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同終止的依據是符合法定或者是事先約定的情況,合同解除的依據是一方或雙方的意思表示。

(二)民法典中的合同解除包含合同終止,二者表現為從屬關系,合同解除可以代替合同終止,但合同終止不能代替合同解除來使用。

(三)合同終止僅使合同關系發生消滅將來的效力,不具有溯及既往的效力,因為不能產生恢復原狀的法律后果;而合同解除使合同關系發生既往消滅的效力,具有溯及既往的效力,因而對已履行的合同將產生恢復原狀的后果。

二、合同終止和合同解除哪個需要賠款

狹義合同終止一般指合同依約定履行完畢后或協議解除合同,使得雙方當事人不再受合同權利義務約束。合同解除比較復雜,分為以下幾種情況:

其一,因一方當事人根本違約導致合同目的不能實現,另一方當事人訴請法院解除合同,此時違約方需要承擔違約責任;

其二,發生情勢變更(訂立合同時雙方無法預見、不屬于商業風險的、不屬于不可抗力的情形),此時繼續履行合同將對一方當事人明顯不公平的,一方當事人訴請法院解除合同的,對對方造成的損失需要填平賠償;

其三,發生不可抗力導致合同無法履行的,當事人訴請法院解除合同的,雙方均無需承擔違約責任。

標簽: 解除合同 終止合同 解除賠款 合同效力
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