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在中國夫妻之間遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過戶要收費(fèi)嗎?都有哪些費(fèi)用?

來源: 法制網(wǎng)|0 2022-09-09 13:50:13

在我國,繼承主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證,繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比,稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。

夫妻之間遺產(chǎn)房屋繼承過戶要收費(fèi)嗎

夫妻之間不需要交稅費(fèi)的。

共有住房,就是兩人一人一半,一方死亡,需要辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)。

需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人,死者配偶,子女,爹媽,三方分繼承這一半。

需要召集所有第一序列一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄協(xié)議,得到公證書,再到房管,辦理繼承過戶,繼承費(fèi)用,評(píng)估費(fèi)千分之六,一半住房評(píng)估價(jià)的百分之二為公證費(fèi),還有過戶手續(xù)費(fèi)幾百元。

繼承后賣掉,需要繳納契稅依據(jù)面積九十以下百分之一,買家二套買人契稅就是百分之三,印花稅萬分之五,滿五年持有的住房免除營業(yè)稅,還有繳納手續(xù)費(fèi)幾百元,以及繼承部分價(jià)格,減去辦理繼承時(shí)候花費(fèi),這個(gè)差額百分之二十的個(gè)人所得稅。

標(biāo)簽: 夫妻之間繼承 夫妻房產(chǎn)繼承 夫妻繼承房產(chǎn)過戶 繼承房產(chǎn)費(fèi)用
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