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      離婚房產(chǎn)過戶費用是什么？房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？
      
				
      
					
      
						來源: 名律網(wǎng)|0
						2023-03-14 15:03:03
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費用嗎
      

      夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交納費用。只要你繳納了，足額的稅費。就不會限制在兩年內(nèi)不能夠買賣。夫妻對于共同房產(chǎn)的分割，很有可能是一方擁有所有權(quán)，而另一方則獲得對應(yīng)的補償。這其中辦理房屋過戶需要交納一定的費用。夫妻離婚了房子過戶需要繳納以下費用：
      

      1.登記費8000元;
      

      2.工本費2000元。
      

      

      二、房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些資料
      

      1.過戶登記申請書；
      

      2.申請人的身份證明等材料；
      

      3.房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
      

      4.土地使用權(quán)證；
      

      5.登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；
      

      6.根據(jù)實際情況，需要的其它材料。
      

      三、房產(chǎn)過戶需要注意的問題
      

      1.簽約，即房屋買賣雙方必須同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，找法網(wǎng)提醒您，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定。
      

      2.交稅，房屋買賣雙方必須按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費。
      

      3.登記，指房屋買賣雙方在交納相關(guān)稅費后，房屋買賣合同的購房人填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交相關(guān)資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
      

      4.取證，這是房屋買賣過程中的最后一個環(huán)節(jié)，即購房人到房屋產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)領(lǐng)取過戶完畢的《房屋所有權(quán)證》，這時整個房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部結(jié)束。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				離婚財產(chǎn)分割
							
				離婚訴訟
							
				起訴離婚
							
				審理期限
				 
					
      
				
      
					
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