• 鄭州
      您的位置: 法律保 > 綜合 > 詳情

      房地產開發商的主要資格五證和二書是什么呢?有個人土地使用證的房屋能購買嗎?

      來源: 律速網|0 2023-03-09 10:43:36

      平常大家所說的的私人地皮就是個人土地,當一個人想要修建房屋進行經濟建設的時候需要獲得大量的土地來使用,會涉及私人地皮買賣的問題。那么有個人土地使用證的房屋可以買賣嗎?以下是小編帶來的解答,希望能夠幫助到大家。

      一、有個人土地使用證的房屋可以買賣嗎

      可以購買,但有一定的風險。

      1、因為只有土地使用證的房屋,也就是說只有使用權,沒有房屋的全部產權。未經批準,此類房屋不能上市交易,私下簽訂交易協議不受法律保護。

      2、使用權房是計劃經濟和住房分配制度下的產物,俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體。但是,該使用權是從所有權中分離出來的獨立產權。使用權人(公共房屋承租人)可以在一定范圍內以一定的方式轉讓或交換房屋使用權。扣除應納稅款后,收入屬于使用權人。

      3、房地產開發商的主要資格,房地產開發商在出售商品房時必須具備主要資格。合法正規的房地產開發商,必須有完整的五證、二書。

      二、五證、二書是什么?

      1、所謂五證,是指國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程建設許可證(又稱建設工程開工許可證)、商品房銷售預售許可證;

      2、二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

      標簽: 五證和二書 個人土地使用證
      溫馨提示:

      在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

      相關知識推薦
      操作
      分享
      15037178970

      公眾服務

      法制網公眾號

      快速找律師 / 免費咨詢

      查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

      律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

      律師加盟

      律師營銷服務

      在線客服:

      加盟熱線:

      律師營銷診斷

      營銷分析 / 回復咨詢

      案件接洽 / 合作加盟

      法律保,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      皖ICP備2022009963號-45
      違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

      久久精品国产亚洲av瑜伽| 无码乱人伦一区二区亚洲| 香蕉大伊亚洲人在线观看| ZZIJZZIJ亚洲日本少妇JIZJIZ| 91精品国产亚洲爽啪在线影院| 亚洲成_人网站图片| 国产成人亚洲精品91专区高清| 色偷偷噜噜噜亚洲男人| 亚洲精品高清国产一线久久| 中文字幕亚洲综合久久综合| 亚洲另类激情专区小说图片| 久久亚洲精品成人av无码网站| 国产精品亚洲片夜色在线| 亚洲日本一区二区三区在线不卡| 亚洲三级电影网址| 亚洲性线免费观看视频成熟| 亚洲一本大道无码av天堂| 亚洲国产精品无码久久一区二区| 色噜噜亚洲男人的天堂| 久久久久亚洲AV综合波多野结衣| 亚洲毛片一级带毛片基地| 亚洲AV成人潮喷综合网| 午夜影视日本亚洲欧洲精品一区| 亚洲色无码专区一区| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文 | 亚洲中文字幕无码一去台湾| 国产成人精品久久亚洲| 亚洲另类春色校园小说| 亚洲片国产一区一级在线观看| 中文字幕在线观看亚洲| 亚洲A∨精品一区二区三区下载 | 91麻豆精品国产自产在线观看亚洲| 亚洲精品中文字幕乱码| 免费亚洲视频在线观看| 亚洲美女视频一区二区三区| 亚洲国产91精品无码专区| 亚洲高清美女一区二区三区| 亚洲国产精品人人做人人爱| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 亚洲欧洲中文日韩久久AV乱码| 亚洲a级片在线观看|