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      軍隊經濟適用房繼承要辦什么手續(xù)呢？部隊經濟適用房繼承過戶需要準備哪些材料呢？
      
				
      
					
      
						來源: 律速網
						2023-03-27 09:22:26
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、軍隊經濟適用房可以繼承嗎
      

      1、只有有使用權的房子是能繼承的，既然你們原是用產權房換的現在這個120的，應該就可以補交一些錢后就可辦產權證了。建議先辦理產權證好。
      

      2、如果沒有任何書面的協議，將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規(guī)定。
      

      3、如沒有書面的協議來說明后面的錢是你們借你父親交的話，在法律上視為你父親自己拿錢交的。
      

      4、房產證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產證下來后，可由你公婆直接親筆書寫一個遺囑，內容是他們死后這個房子由誰繼承等問題。
      

      5、辦理公證必須親自到公證處去，如老人確實年高，可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導下進行好。
      

      在房屋使用權繼承方面，是不分什么央產房和普通房的，對于部隊經濟適用房繼承問題，《婚姻法》司法解釋(二)第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 建議申請法院確認使用權的歸屬，再進行繼承的認定。
      

      

      二、軍隊經濟適用房繼承要辦什么手續(xù)
      

      不對經濟適用房交易：需要查驗交易房產是否已在部隊委員會辦理了上市交易審批備案手續(xù)，如果已辦理，就可以上市交易。
      

      1、單位出具的同意上市出售的證明。
      

      2、經濟適用房上市出售確認表。
      

      3、物業(yè)費、供暖費交清證明原件。
      

      部隊經濟適用房繼承過戶：
      

      1、繼承公證書。
      

      2、房屋權證原件。
      

      3、申請人身份證明。
      

      4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費，但有一定的手續(xù)費。
      

      不對經濟適用房贈與或遺贈
      

      1、比照上市出售進行。
      

      2、需要繳納契稅。
      
				
      
									標簽：
							
				軍隊經濟適用房繼承
							
				部隊經濟適用房繼承過戶
				 
					
      
				
      
					
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