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小區(qū)自建房算不算違建？

您好，小區(qū)的自建房肯定屬于違建。您如果是住一層在自家院子里自建房屋的話也是不行的，您可以建院子但是不可以封頂，如果是封頂?shù)脑捒隙ㄊ沁`建。

還有就是如果您建院子的話也要看您家院子是不是在房本面積里，有沒有超紅線，如果超了的話也算是違建。希望我的回答能對(duì)您有所幫助。

院子哪些建筑屬于違章建筑？

一些易燃易爆物品，或其他化學(xué)危險(xiǎn)品建筑應(yīng)該是違建。在一些廠礦企業(yè)，有時(shí)因?yàn)樯a(chǎn)需要，為了存放一些危險(xiǎn)品而建筑的一些倉庫和罐裝塔，必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，即使建筑好以后，還要有相關(guān)部門來進(jìn)行驗(yàn)收通過，才能使用，否則就是屬于違建，要拆除的。

什么屬于違建違搭？

（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物。然而這種觀點(diǎn)雖有一定的道理，但是并不盡科學(xué)，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質(zhì)，只是一個(gè)籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導(dǎo)實(shí)務(wù)中出現(xiàn)差錯(cuò)。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

標(biāo)簽：違章建筑分類小區(qū)自建房也是違建嗎

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違章建筑大體上可以分為哪些情況呢？小區(qū)自建房也是違建嗎？

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違章建筑大體上可以分為哪些情況呢？小區(qū)自建房也是違建嗎？

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