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      占有改定

      來源: 2022-11-22 10:11:59


      (資料圖)

      占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取代現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。

      一、占有改定的說明

      甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙,通常情形下,甲應(yīng)將電視現(xiàn)實(shí)地交付給乙,由乙取得直接占有,但是因甲還需使用此電視機(jī),便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。履行借用合同后甲再從乙處取回電視機(jī)進(jìn)而繼續(xù)使用。電視機(jī)在甲-乙-甲之間的傳遞并無實(shí)際意義,因此為簡化程序,只需訂立契約,便可以發(fā)生物權(quán)變動(dòng),此時(shí)乙僅取得間接占有人的地位。

      占有改定包括當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意和使買受人取得間接占有的合意。占有改定是觀念交付的方式之一,實(shí)際上是標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,但是現(xiàn)實(shí)占有不轉(zhuǎn)移,只是占有人的占有名義發(fā)生了變更,是一種變通的交付方法。占有改定中用來替代交付的法律關(guān)系,一般是合同,但也可以是其他法律關(guān)系。

      二、占有改定的要件

      1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

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