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      房產(chǎn)繼承
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 
						2022-11-23 10:16:48
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。
      房產(chǎn)繼承的辦理程序
      房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

      【資料圖】
      一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題
      關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
      1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。
      2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
      3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
      4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
      5、繼承人的身份證件.
      二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      (一)房產(chǎn)繼承需提交的資料
      1、房屋所有權(quán)證書(shū);
      2、繼承公證;
      3、繼承人身份證及復(fù)印件;
      4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
      注：
      A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
      B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
      				
      
									標(biāo)簽：
				 
					
      
				
      
					
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