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      物業(yè)管理條例
      
				
      
					
      
						來源: 
						2022-12-03 10:03:50
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      業(yè)主大會定期會議應(yīng)當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)20%以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當組織召開業(yè)主大會臨時會議。

      (資料圖片)
      第十四條　召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。
      住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當同時告知相關(guān)的居民委員會。
      業(yè)主委員會應(yīng)當做好業(yè)主大會會議記錄。
      第十五條　業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：
      (一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;
      (二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;
      (三)及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
      (四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;
      (五)業(yè)主大會賦予的其他職責。
      第十六條　業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
      業(yè)主委員會委員應(yīng)當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。
      業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產(chǎn)生。
      第十七條　管理規(guī)約應(yīng)當對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當承擔的責任等事項依法作出約定。
      管理規(guī)約應(yīng)當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。
      管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。
      第十八條　業(yè)主大會議事規(guī)則應(yīng)當就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。
      				
      
									標簽：
							
				業(yè)主大會
							
				業(yè)主委員會
				 
					
      
				
      
					
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