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      貸款買房需要什么手續(xù)？個(gè)人住房貸款需提供的資料有哪些？
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2023-02-23 10:12:34
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      在中國(guó)人的觀念里，擁有一棟房子是至關(guān)重要的，面臨房?jī)r(jià)不斷攀升的現(xiàn)狀，許多人都選擇了貸款買房這種方式。接下來(lái)我們就一起來(lái)看看貸款買房需要哪些手續(xù)，希望對(duì)大家能有所幫助！
      

      

      個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料：
      

      1、借款人資料：
      

      (1)借款人合法的身份證件;
      

      (2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
      

      (3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
      

      (4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;
      

      (5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。
      

      2、所購(gòu)房屋資料：
      

      (1)借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
      

      (2)首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
      

      (3)貸款人要求提供的其他文件或資料。
      

      辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：
      

      (1)購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
      

      (2)借款合同、抵押合同各一份;
      

      (3)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表;
      

      (4)全部購(gòu)房合同;
      

      (5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。
      

      房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				貸款買車
							
				異地貸款
							
				貸款手續(xù)
							
				契稅政策
				 
					
      
				
      
					
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