一、廠房拆遷補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)是多少
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.房屋、建筑物補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
2.設(shè)備重置補(bǔ)償：設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。
機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。
3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，針對企業(yè)的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營業(yè)務(wù)、經(jīng)營狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評估，才能確保公平的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然具體數(shù)額可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。
4.設(shè)備搬遷安裝費(fèi)：根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。
5.裝修附屬物：對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費(fèi)來算。
因?yàn)閺S房通常是在劃撥土地上建設(shè)的，所以在拆遷時(shí)，是沒有土地補(bǔ)償金的。
二、發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛可以訴訟嗎
發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛能訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，在國有土地上房屋征收過程中，被征收人對區(qū)縣級人民政府作出的房屋征收決定以及補(bǔ)償決定不服的，可以申請行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟。
三、拆遷補(bǔ)償要什么資料
1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；
2.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；
3.項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
4.征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；
5.標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
6.預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
標(biāo)簽：
發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛
拆遷補(bǔ)償
