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      婚前財產(chǎn)分割主要有哪些情形?婚前全款買房離婚后財產(chǎn)如何分割?

      來源: 名律網(wǎng)|0 2023-03-13 10:41:40

      一、婚前財產(chǎn)怎樣分割

      小編提醒您,婚前財產(chǎn)分割情況如下:

      夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者是部分各自所有、部分共同所有。約定呢應該采用書面的形式。

      如果沒有約定或者約定不明確的,適用規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方都是具有約束力的。

      因此,在婚姻關系存續(xù)期間,可以對雙方的婚前或夫妻共同財產(chǎn)進行約定分配;如果離婚的,那么就依照該約定協(xié)議的分割財產(chǎn);出現(xiàn)了財產(chǎn)分割糾紛的,可以到法院進行訴訟,依法保障自身的合法權(quán)益。

      夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)或者是無形財產(chǎn),只要是合法取得的,那么就依法受到法律的保護。

      二、婚前財產(chǎn)分割主要有哪些情形

      婚前財產(chǎn)分割情形如下:

      1. 夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

      2. 夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),分割時應遵循共同財產(chǎn)的處理原則。

      3. 在婚姻關系存續(xù)期間,復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應歸本人所有。

      4. 夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。

      三、婚前全款買房,離婚后財產(chǎn)如何分割

      婚前全款買房,離婚后財產(chǎn)分割處理如下:

      1.夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產(chǎn)證,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;按規(guī)定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋是婚前財產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進行分割。

      2.一方婚前付了全部房款,婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的,唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同。這種情況下,也是婚前財產(chǎn),屬于一方所有的財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割。

      3.婚前買房,婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方?jīng)]有過錯的,原則上評分。

      4.購房合同沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。

      5.婚前雙方出資購房,房產(chǎn)證上有名字一方,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn),不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權(quán)益法院是無力保護的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當補償。

      標簽: 婚前財產(chǎn) 夫妻共同財產(chǎn) 婚姻關系 共有財產(chǎn)
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