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婚前房子婚后賣了再買算共同財產嗎

來源: 華律網 2022-12-05 15:20:07

一、婚前房子婚后賣了再買算共同財產嗎

1、婚前房子婚后賣了再買不算共同財產。婚前買的房產還是登記在一方名下的,該房屋屬于出資購房一方的個人財產,這不是夫妻共同財產,離婚時對于這樣的房屋不應予以分割。夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。

2、法律依據:《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、婚前房子婚后賣了錢怎么算

1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產屬于登記者所有。婚后賣掉房產,也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財產。婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產,可以分割。

2、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下,婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產,不能分割。

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標簽: 夫妻共同財產 婚前財產 共同財產
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