購買房產(chǎn)交房產(chǎn)稅的時間是在買賣交易當事人簽訂購房合同之日起的10天內(nèi)，當事人憑借完稅證明可以依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。房產(chǎn)稅是可以代扣的，原則上是由房屋所有人繳納。
一、購買房產(chǎn)什么時候交房產(chǎn)稅
購買房產(chǎn)交房產(chǎn)稅的時間應(yīng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的10日內(nèi)交納，或自取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的10日內(nèi)交納，憑完稅證明辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
二、房產(chǎn)稅可以代扣嗎
可以。房產(chǎn)稅屬于持有環(huán)節(jié)稅，原則上是要房屋所有人繳納的。承租人應(yīng)該在支付租金時要求其出具房產(chǎn)稅發(fā)票。如果房屋所有人拒不繳納，承租人有權(quán)利在租金中直接扣下稅款，然后代扣代繳。稅務(wù)機關(guān)在無法追究個人房主時，也會要求承租人墊付。所以在簽署房屋租賃合同時最好提前約定雙方權(quán)利義務(wù)，防止糾紛。法律快車提醒您，房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加費，都應(yīng)該由房東繳納。如果房東交了房產(chǎn)稅，營業(yè)稅、附加費和個人所得稅你們就不用交了。
三、購買商品房可以申請退稅嗎
具體退稅手續(xù)辦理如下：
1.凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票，以確定購房日期（二手房應(yīng)由稅務(wù)機關(guān)開具）。
2.憑購房合同和首期房款發(fā)票，到單位財務(wù)部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。
3.必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月），逾期視為自動放棄。
4.辦理登記需帶以下資料：*購房合同（所有簽定過的預(yù)售合同、出售合同）*購房發(fā)票（包括原有收據(jù)、解款單的復(fù)印件由房產(chǎn)商加蓋公章）*產(chǎn)權(quán)證原件（或貸款銀行的證明及加蓋公章的復(fù)印件）*抵押合同（有貸款者提供）*身份證（產(chǎn)權(quán)證多人應(yīng)同時提供）*委托書（產(chǎn)權(quán)人二人以上提供）*以上資料一套正本，一套復(fù)印件。
5.抵扣金額按房款符合退稅規(guī)定的部分計算，貸款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。
標簽：
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書
交房產(chǎn)稅的時間
退稅手續(xù)
