• 鄭州
      您的位置: 法律保 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

      租房需要辦理哪些手續呢?租房需要注意哪些問題?

      來源: 找法網|0 2022-09-02 14:57:53

      一般租房需要辦理的手續有協商租房事宜、簽訂租賃合同和辦理租賃合同登記備案。租房需要注意的問題有房屋的最長租賃期限不能超過20年、租賃期限六個月以上應當采用書面形式和對租賃的各種情況應當盡可能詳細約定等。

      一、一般租房需要辦理哪些手續呢  一般租房需要辦理的手續有:

      1.雙方協商好租房細則;

      2.簽訂租賃合同;

      3.在簽訂合同后的15天內,租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區、縣房地產交易辦理登記備案。

      二、租房需要注意哪些問題  租房需要注意的問題有:

      1.房屋的最長租賃期限不能超過20年,否則超過部分無效;

      2.房屋交付時較好詳細約定好所交付房屋的現狀或列出詳細清單和對結構進行描述后各方當事人簽字確認;

      3.房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書,以防無據可查。找法網提醒,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式;

      4.對于房屋的裝修責任以及裝修設備、裝修價值的歸屬一般都應當約定清楚,否則在租賃期限屆滿后可能就會產生爭議。

      三、租房合同包括哪些內容  租房合同的內容包括:

      1.雙方當事人的情況。

      2.住房具體情況、位置。

      3.住房用途。

      4.租賃期限。

      5.房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。

      6.住房修繕責任:出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。

      7.住房狀況變更:承租人應該愛護住房和各種設施。

      8.轉租的約定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。

      9.租賃合同的變更和終止:如果在租賃過程中,出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款。

      10.違約責任:在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。

      標簽: 租賃合同 房屋買賣 房地產市場 不動產登記
      溫馨提示:

      在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

      相關知識推薦
      操作
      分享
      15037178970

      公眾服務

      法制網公眾號

      快速找律師 / 免費咨詢

      查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

      律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

      律師加盟

      律師營銷服務

      在線客服:

      加盟熱線:

      律師營銷診斷

      營銷分析 / 回復咨詢

      案件接洽 / 合作加盟

      法律保,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      皖ICP備2022009963號-45
      違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

      亚洲欧洲日本在线| 亚洲一级毛片中文字幕| 亚洲AV无码专区在线观看成人| 亚洲免费在线观看视频| 亚洲另类自拍丝袜第1页| 亚洲永久在线观看| 亚洲精品老司机在线观看| 亚洲AV无一区二区三区久久| 亚洲精品在线不卡| 免费亚洲视频在线观看| 黑人精品videos亚洲人| 亚洲精品熟女国产| 日本亚洲欧美色视频在线播放 | 久久亚洲精品无码网站| 国产婷婷综合丁香亚洲欧洲| 亚洲人成在线影院| 亚洲午夜精品一区二区麻豆| 亚洲综合精品网站| 亚洲精品国产免费| 国产亚洲女在线线精品| 亚洲AV无码一区二区三区DV| 亚洲人成小说网站色| 爱情岛论坛网亚洲品质自拍| 亚洲日本在线观看网址| 国产成人va亚洲电影| 亚洲国产精品婷婷久久| 亚洲成a人无码亚洲成av无码 | 亚洲国产精品无码久久久秋霞2 | 亚洲AV无码资源在线观看| 亚洲va中文字幕无码久久不卡| 中文字幕在线日亚洲9| 亚洲精品无码av天堂| 亚洲天堂电影在线观看| 亚洲中文无韩国r级电影 | 亚洲精品无码成人| 国产精品国产亚洲精品看不卡| 亚洲精品第一综合99久久| 久久久久久亚洲精品不卡| 亚洲一区免费在线观看| 久久夜色精品国产亚洲av| 亚洲日本在线观看网址|