• 
							鄭州
						
        • 
					
      
				
      
				
      
					
				
      
				
				
				
				
				
				
				
			
      
		
      
	 
		
		
      
			
      
				
				
				
			
      
			
		
      
		
      
			
      
				
       您的位置：
					法律保 >
					房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情
				
      
				
      
				
      買房貸款有哪些流程？需要符合什么條件嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 找法網|0
						2022-09-02 15:09:12
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      買房貸款的流程有開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向、貸款行對開發商進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議等。貸款買房的條件有年齡在18-60歲之間、具有按期償付貸款本息的能力等。
      

      

      一、買房貸款有哪些流程　　買房貸款的流程有：
      

      1.開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
      

      2.貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
      

      3.購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;
      

      4.自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。
      

      5.貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續。
      

      6.申請審批期限一般為7日內。
      

      二、貸款買房要什么條件　　貸款買房需要的條件如下：
      

      1.購買者年齡在18-60歲之間；
      

      2.職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力；
      

      3.合法有效的購房合同；
      

      4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
      

      根據《城市房地產抵押管理辦法》第二十七條的規定，以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。
      

      《城市房地產抵押管理辦法》第三十條
      

      房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
      

      三、貸款買房的還款方式有哪幾種　　個人住房貸款的還款方式主要有兩種：等額本息還款法和等額本金還款法。找法網提醒您，許多人由于不了解銀行的利息計算原理，誤以為采用等額本金還款法就可以節省利息，實際上根本不是那回事。
      

      1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
      

      2.等額本金還款法：即借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。
      
				
      
									標簽：
							
				房產過戶
							
				商業銀行
							
				房地產市場
							
				不動產登記
				 
					
      
				
      
					
      溫馨提示：
      
					
      
						
      在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
      
					
      
				
      

				
				
      
				
      
					
      
						
      相關知識推薦
      
					
      
					
				
      
				
      
				
				
				
      
					
      操作
      
					
      
						
					
      
					
      分享
      
					
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
			          
        15037178970				
				
				
      
					
      
						
      
					
      
					
        
										 					
      
				
      
				  
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
			 
      

      

      公眾服務
      


      

      

      法制網公眾號
      

      快速找律師 / 免費咨詢
      

      查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
      

      

      

      

      

      律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
      

      

      

      律師加盟
      

      律師營銷服務
      

      在線客服：   
      

      加盟熱線：
      

      

      

      

      

      律師營銷診斷
      

      營銷分析 / 回復咨詢
      

      案件接洽  / 合作加盟
      

      

      

      

      				
			
      
		
      
		
      
			
      
				
				
				
				
			
      
		
      
		
      
			
      
			 
      法律保，中國知名的 法律咨詢網站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      
皖ICP備2022009963號-45
      
違法和不良信息聯系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
      			
				
			
      
		
      
			
     
	
		
      
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


亚洲日韩欧洲无码av夜夜摸|
午夜亚洲WWW湿好爽|
亚洲永久无码3D动漫一区|
亚洲中文字幕无码一久久区|
亚洲国产精品成人一区|
夜色阁亚洲一区二区三区|
亚洲毛片不卡av在线播放一区|
国产成A人亚洲精V品无码|
亚洲国产精品白丝在线观看|
亚洲av永久中文无码精品|
亚洲精品老司机在线观看|
亚洲国产精品人久久|
亚洲乱码中文字幕在线|
国产精品亚洲玖玖玖在线观看|
日韩亚洲欧洲在线com91tv|
亚洲精品在线电影|
亚洲av无码乱码在线观看野外|
亚洲精品免费在线观看|
亚洲sm另类一区二区三区|
亚洲精品tv久久久久久久久|
国产成人亚洲合集青青草原精品|
亚洲区不卡顿区在线观看|
亚洲视频中文字幕在线|
mm1313亚洲精品无码又大又粗|
亚洲AV日韩AV永久无码绿巨人
|
亚洲欧洲∨国产一区二区三区|
亚洲综合久久成人69|
国产成人久久精品亚洲小说|
亚洲好看的理论片电影|
精品国产亚洲AV麻豆|
亚洲五月六月丁香激情|
一本色道久久88综合亚洲精品高清|
亚洲国产女人aaa毛片在线|
精品亚洲成a人在线观看|
久久水蜜桃亚洲av无码精品麻豆|
无码天堂亚洲国产AV|
亚洲美女视频一区|
AV在线亚洲男人的天堂|
亚洲av无码专区在线|
国产亚洲一区二区在线观看|
亚洲色偷偷色噜噜狠狠99|