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      北京買賣房需要繳納幾年社保？怎么才會有北京購房資格？北京買賣房政策有哪些？
      
				
      
					
      
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-12-22 17:11:14
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      北京買賣房政策一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;
      

      北京買賣房政策二：有北京合法有效的暫住證;
      

      

      北京買賣房政策三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
      

      北京買賣房政策四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。
      

      北京買賣房政策五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
      

      北京買賣房政策六：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
      

      北京買賣房政策通過個(gè)稅方式驗(yàn)核購房資格，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。
      

      北京買賣房政策根據(jù)北京市住房限購政策(京政辦發(fā)[2011]8號)規(guī)定，名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房，應(yīng)連續(xù)5年繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定，連續(xù)5年繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：自提出申請的上一個(gè)月開始往前連續(xù)60個(gè)月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				房屋買賣
							
				買賣合同
							
				北京購房
							
				房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
				 
					
      
				
      
					
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