• 鄭州
      您的位置: 法律保 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

      購買期房的好處是什么?期房是什么意思?購買期房有什么利弊?

      來源: 法務網|0 2022-12-27 13:36:14

      期房是什么意思

      人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下,期房的價格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發商自身經營的影響,還受到許多客觀因素的制約。

      購買期房有什么利弊

      期房顧名思義就是遠期交付的房子。

      優點是——

      1、先期訂購,戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子,銷售工作剛剛展開,開發商所能提供的所有房屋都有,朝向好的戶型也在其中,購房者就有了大量的選擇余地。

      2、價格都能給予較大的優惠,。房地產開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間,甚至更長。為了及時收回資金,對銷售期房持極大的歡迎態度。

      3、付款輕松,隨施工進度而付,一般分為三次。

      4、工程質量可以看到,隨時監督,提出意見。從付完定金的那一刻起,購房者就可隨時去看工程進度,對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況,這時都一覽無余。

      缺點——

      1、根據圖紙買房,看不到實物。看到的僅僅是欲購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖,而非實物。

      2、有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產商為您描繪了一幅美麗的圖畫,但是具體怎樣還是不要看最后拿到的實物。

      3、開發商情況易把握。若開發商在物業建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金,使工程停頓,那么購房者就會蒙受巨大的損失。

      4、市場行情與價格漲跌難以預測。

      5、看到的僅僅是樣板房而已,與用戶最終的房屋會有所差距的。

      標簽: 購買期房 收樓驗房 期房利弊 住房限制
      溫馨提示:

      在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

      相關知識推薦
      操作
      分享
      15037178970

      公眾服務

      法制網公眾號

      快速找律師 / 免費咨詢

      查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

      律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

      律師加盟

      律師營銷服務

      在線客服:

      加盟熱線:

      律師營銷診斷

      營銷分析 / 回復咨詢

      案件接洽 / 合作加盟

      法律保,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      皖ICP備2022009963號-45
      違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

      亚洲欧美国产日韩av野草社区| 国产专区一va亚洲v天堂| 亚洲免费一区二区| WWW国产亚洲精品久久麻豆| 亚洲婷婷综合色高清在线| 婷婷亚洲综合五月天小说| 亚洲AV无码乱码国产麻豆穿越| 亚洲成AV人片一区二区密柚| 亚洲人成色77777| 国产AV无码专区亚洲AV毛网站| 亚洲精品无码成人片久久| 国产亚洲精品观看91在线| 国产精品亚洲аv无码播放| 亚洲精品国产品国语在线| 久久精品夜色国产亚洲av| 亚洲精选在线观看| 亚洲经典在线观看| 亚洲av片不卡无码久久| 欧洲 亚洲 国产图片综合| 亚洲中文无码mv| 狠狠综合亚洲综合亚洲色| 亚洲成av人在片观看| 在线精品亚洲一区二区三区| 国产亚洲人成网站在线观看不卡| 亚洲av午夜成人片精品网站 | 久久精品国产96精品亚洲 | 综合偷自拍亚洲乱中文字幕| 亚洲av日韩av欧v在线天堂| 亚洲综合色成在线播放| 国产亚洲精AA在线观看SEE| 亚洲AV本道一区二区三区四区| 亚洲高清不卡视频| 亚洲综合色区中文字幕| 亚洲国产成人综合精品| 亚洲成人一区二区| 日韩亚洲一区二区三区| 亚洲永久永久永久永久永久精品| 亚洲啪啪免费视频| 亚洲GV天堂无码男同在线观看| 亚洲国产精品嫩草影院久久| 国精无码欧精品亚洲一区|