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      房產(chǎn)稅開征范圍是什么？房產(chǎn)稅概念簡述 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
      
				
      
					
      
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2023-01-19 09:42:20
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。那么你知道房產(chǎn)稅征收的范圍如何確定嗎?房產(chǎn)稅征收有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?
      

      

      一、房產(chǎn)稅概念簡述
      

      房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
      

      二、房產(chǎn)稅征收范圍
      

      房產(chǎn)稅征收范圍又稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
      

      三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
      

      房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
      

      (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
      

      (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
      

      房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
      

      房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
      

      (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
      

      應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
      

      (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
      

      應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)稅征收
							
				房產(chǎn)稅稅率
							
				征收對象
							
				房子產(chǎn)權(quán)
				 
					
      
				
      
					
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