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購買新房的時候是按照什么計算首付的?買房首付一般是多少?購買二套房首付不能低于多少?

來源: 法務網|0 2023-01-30 14:55:52

根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價的30%。2、以上說的都是首套房的算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低于50%。

1、根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低于總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、以上說的都是首套房的算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低于50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。

3、購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付,如果購買二手房時,就需要跟房主協商首付,只要不低于購房的首付比例規定(≥30%)。

4、有房地產開發商,為了吸引客戶購房,還推出有首付優惠,例如國家規定的至少30%的比例不能動,開發商會為你墊付一部分錢,讓先定下房源。

標簽: 買房首付 首付比例 最低首付 契稅政策
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