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      合同中見證人是什么意思？五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-09 15:27:48
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、合同中見證人是什么意思
      

      見證人是證明雙方確實(shí)有簽訂合同，但是不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三人。合同見證人，在合同中簽字，表示他看到了你們合同簽訂的過程，并且表示，合同上的字是你們親自簽上去的，合同內(nèi)容也是雙方真實(shí)意思表示。將來如果有訴訟，可以作為證人出庭作證，而合同上簽過字的見證人不需另行證明自己在場且知情。保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
      

      

      二、五證不全的房子合同受法律保護(hù)嗎
      

      根據(jù)《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據(jù)具體情況而定。如果是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
      

      《中華人民共和國民法典》
      

      第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
      

      （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
      

      （二）意思表示真實(shí);
      

      （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
      

      三、民法典的準(zhǔn)合同是什么意思
      

      準(zhǔn)合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實(shí)問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準(zhǔn)合同與合同從形式上無根本區(qū)別，內(nèi)容格式均一樣，只是有時(shí)定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區(qū)別。準(zhǔn)合同可以在先決條件喪失時(shí)自動(dòng)失敗，而無需承擔(dān)任何損失責(zé)任;而合同則必須執(zhí)行，否則叫違約。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				合同中見證人
							
				開發(fā)商五證不全
							
				民事法律行為有效的條件
							
				 
					
      
				
      
					
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