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      貸房貸房產(chǎn)證押銀行的嗎 房屋貸款條件有哪些？
      
				
      
					
      
						來源: 法務(wù)在線
						2023-05-15 15:43:46
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      貸房貸房產(chǎn)證押銀行的嗎
      

      

      貸房貸房產(chǎn)證押銀行。
      

      在一般情形下，貸款買房時(shí)房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢貸款手續(xù)后會(huì)退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會(huì)抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理貸款的銀行要求為準(zhǔn)。
      

      根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四條的規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
      

      前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
      

      房屋貸款條件
      

      1.必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
      

      2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力;
      

      3.有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
      

      4.能夠出具有購(gòu)房合同或協(xié)議的，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
      

      5.符合銀行規(guī)定的其他條件。
      

      申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				貸房貸房產(chǎn)證押銀行的嗎
							
				房屋貸款條件
				 
					
      
				
      
					
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