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一、宅基地賠償多少錢(qián)一平方

宅基地賠償多少錢(qián)一平方在法律上并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下是需要當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)認(rèn)定和處理的，宅基地拆遷時(shí)的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

二、宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

2.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

三、宅基地賠償?shù)挠?jì)算公式

宅基地賠償?shù)挠?jì)算公式如下：

1.宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶(hù)均安置面積÷戶(hù)均宅基地面積。

法律快車(chē)提醒您注意，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2.宅基地房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

戶(hù)均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價(jià)是則指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來(lái)確定具體補(bǔ)償價(jià)格。

標(biāo)簽：宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn) 宅基地賠償?shù)挠?jì)算公式

宅基地賠償?shù)挠?jì)算公式是什么？宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？