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      抵押貸款需要的資料有哪些 房產抵押貸款辦理流程是什么?

      來源: 法務在線 2023-05-15 15:42:00

      抵押貸款需要什么資料

      抵押貸款需要的資料如下:

      1.房產證原件復印件;

      2.身份證原件復印件;

      3.戶口本原件復印件;

      4.共有人同意抵押聲明;

      5.未出租證明;

      6.保險單

      7.評估報告;

      8.貸款用途證明;

      9.銀行規定的其它資料。

      房產抵押貸款辦理流程

      房產抵押貸款辦理流程如下:

      1.貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;

      2.申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;

      3.看房評估(或勘估):由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

      4.報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

      5.借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

      6.抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;

      7.開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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