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房產新政策都有什么內容?房產契稅的的具體適用稅率是什么?

來源: 法務網 2023-05-12 08:17:17

房產新政有:個人購買普通唯一住房90平方米以下的契稅按照1%執行,90平方米到144平方米的契稅按照2%執行,144平方米以上的契稅按照4%執行,購買非普通住房、二套及以上住房、商業投資性房產的契稅按照4%執行。住房公積金提取范圍擴大,同時縮短提取和貸款審批時限。

法律依據:

《契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

第九條

契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

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