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      當(dāng)前關(guān)注：房貸目前還不上應(yīng)怎么應(yīng)對？還不上房貸的后果嚴(yán)重嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 新金融網(wǎng)
						2023-02-27 16:35:42
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
								
			
      
				
      房貸目前還不上應(yīng)怎么應(yīng)對?

      (資料圖片)
      


      如果只是暫時資金周轉(zhuǎn)困難或工資延遲發(fā)放，并未失業(yè)，可以有以下三種方式應(yīng)對。
      

      1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
      

      2、延長還款期。如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年，這樣打開期之后，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了。
      

      3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點。
      

      為防范風(fēng)險，一般來說，還款額度占收入的50%為合理線，30%為舒適線。另外，值得注意的是，對于有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，還應(yīng)在此基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)牡驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?/p>

      還不上房貸的后果嚴(yán)重嗎?
      

      一旦逾期就要承擔(dān)以下后果：
      

      1、征信會受到傷害。
      

      2、會被銀行催收。
      

      3、無法享受優(yōu)惠政策。
      

      4、房貸合同會被終止。
      

      5、銀行會要求客戶提前結(jié)清欠款。
      

      6、惡意逾期會被起訴。
      

      7、銀行會處置抵押的房子。
      

      8、影響其他貸款申請。
      

      9、銀行會計算客戶的罰息。
      

      如果最后客戶的房子被銀行收回，那么就要看拍賣的結(jié)果，如果拍賣所得資金不足以償還房貸，客戶就要盡快將不足的部分補齊。
      
				
      
				
								標(biāo)簽：
							
				房貸目前還不上應(yīng)怎么應(yīng)對
							
				還不上房貸的后果嚴(yán)重嗎
							
				已經(jīng)償還的房貸
							
				再借出來使用
				 
					
      
				
      
					
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