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      焦點快看:房貸一旦斷供就會被催討嗎?還房貸有困難怎么解決?

      來源: 新金融網 2023-02-28 16:26:22


      (資料圖片僅供參考)

      房貸一旦斷供就會被催討嗎?

      逾期一次拉入征信黑名單:一般情況下,房貸第一次出現逾期,銀行就會通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時,貸款人將被拉入征信黑名單,從而嚴重影響個人信用,日后貸款、信用卡、甚至工作都會受到牽連。

      逾期兩次或遭遇上門催討:第二月,如果貸款人還是未能還貸的話,有的銀行人員就會上門或是直接到其所在單位催討。

      還房貸有困難怎么解決?

      1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協商,要求暫時只還利息,不還本金。銀行因為有房子作為抵押物,所以通常會接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說,只要借款人不惡性逃債,銀行就沒有損失。

      2、延長還款期。如果之前的還款期比較短,可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年,這樣打開期之后,每月的還款額就降低,借款人就有能力償還了。

      3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求,許多銀行已推出“理財型房貸”,方便房貸客戶將已經償還的房貸,再借出來使用。不過,借出來使用的金額,利率要比房貸利率高一點。

      為防范風險,一般來說,還款額度占收入的50%為合理線,30%為舒適線。另外,值得注意的是,對于有孩子的家庭來說,孩子的生活、教育支出占不小的比重,還應在此基礎上,適當的低月供占家庭收入的比例。

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