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      失業后怎么解決房貸逾期的問題?房貸延期還款有申請門檻嗎? 當前聚焦

      來源: 新金融網 2023-02-28 17:00:00


      (資料圖)

      失業后怎么解決房貸逾期的問題?

      1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協商,要求暫時只還利息,不還本金。銀行因為有房子作為抵押物,所以通常會接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說,只要借款人不惡性逃債,銀行就沒有損失。

      2、延長還款期。如果之前的還款期比較短,可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年,這樣打開期之后,每月的還款額就降低,借款人就有能力償還了。

      3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求,許多銀行已推出“理財型房貸”,方便房貸客戶將已經償還的房貸,再借出來使用。不過,借出來使用的金額,利率要比房貸利率高一點。

      為防范風險,一般來說,還款額度占收入的50%為合理線,30%為舒適線。另外,值得注意的是,對于有孩子的家庭來說,孩子的生活、教育支出占不小的比重,還應在此基礎上,適當的低月供占家庭收入的比例。

      房貸延期還款有申請門檻嗎?

      辦理了房貸之后,如果還不上,想要延長還款期限的話,可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話,轉人工服務通道,向客服人員提出延遲還款的申請,然后再向銀行提交房貸延遲還款申請書,說明自己要申請延遲還款的原因。

      比如是因為當下沒有還款能力的話,那就將自己沒有還款能力的情況說清楚,再提供相關的資料進行佐證,像因失業導致沒有還款能力,就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。

      而在說明自己要申請延遲還款的原因之后,再表達自己積極還款的意愿,然后提出日后的還款計劃就行了。

      之后等待銀行工作人員對個人進行審核即可,銀行在進行了審核之后,像信用良好,當下的確還款困難的客戶,銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了,那接下來客戶就可以和銀行協商一個新的還款計劃,再按照新的還款計劃來按時還款就是了。

      標簽: 失業后怎么解決房貸 逾期的問題 房貸延期 還款有申請門檻嗎
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