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      如何選擇房貸的還款方式?房貸可以改變還款方式嗎 新視野

      來源: 太平洋財富網 2023-03-08 16:29:11


      (資料圖片僅供參考)

      如何選擇房貸的還款方式

      1.等額本金還款方式,是指每個月還款本金不變,隨著本金的減少,利息也隨之減少,每期還款從高到低。這種還款方式比較適合收入穩定的購房者,以及前期可以承擔較大月供,有提前還款計劃的貸款人。

      2.等額本息就是每個月還款金額相同,前期還款本金少利息多,每月還款總額相同。這種還款方式不適合提前結清的客戶。

      房貸可以改變還款方式嗎

      1、個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。

      2、而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式,但是辦理的手續比較繁瑣。

      3、雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便,但是如果個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請提前還款。

      各個銀行的要求會有所不同,在變更之前建議電話咨詢所貸款銀行詳細提交的資料。

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