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拆遷房產權糾紛解決方法是什么? 小產權房子可以繼承嗎?

來源: 稅法網 2023-05-25 15:23:59

拆遷房產權糾紛解決方法是什么?

解決房產拆遷糾紛的辦法是當事人之間首先可以協商解決;如果協商不成的,可以請求政府依法進行處理;但如果對行政處理的決定不服的,當事人可以向法院提起行政訴訟。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

小產權房子可以繼承嗎?

只有個人的合法財產才是遺產,小產權房不屬于個人財產,不能合法繼承。

二、法律規定

根據《民法典》第1143條規定了無效遺囑的情形,同時《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規定:“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產,遺囑的這部分,應認定無效。”國家、集體財產的內容散見于各個法律,比如城市市區的土地、農村和城市郊區的土地、水流、礦藏等。

根據《民法典》第209條規定:“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。”也就是說,繼承開始了,房子得到了,但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分,致使相關權益人受到侵害,那么只能照價賠償了。

如果要將小產權房子當做遺產給繼承者繼承的話,最好是能夠提前的做好相關的準備,不然將來繼承時也很麻煩。

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