贈與合同包括哪幾種?
贈與合同,贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標(biāo)的。贈與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合實踐,贈與合同一般包括下列內(nèi)容:
(一)贈與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。
(二)贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的,雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財產(chǎn)。
(三)贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的,應(yīng)分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。
(四)贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。
(五)贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點(diǎn)和方式。
(六)附條件的贈與,應(yīng)寫明受贈人所負(fù)的義務(wù)。
(七)需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的,應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。
(八)贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對撤銷權(quán)進(jìn)行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實時,贈與人仍可依法行使撤銷權(quán),撤銷贈與合同。
(九)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
(十)雙方約定的其他條款。例如,當(dāng)事人認(rèn)為需要向公證部門辦理公證的,可以約定辦理公證的時間等有關(guān)內(nèi)容。經(jīng)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)在合同上寫明簽訂日期、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人簽名蓋章。
贈與合同能補(bǔ)簽?
贈與合同是可以補(bǔ)簽的,但不是所有的情況都具有法律效力。后補(bǔ)合同如果符合下列條件的,才具有法律效力的:
(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。
(2)合同當(dāng)事人意思表示真實當(dāng)事人意思表示真實,是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的意思。合同成立后,當(dāng)事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。
(3)合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:
1、合同的內(nèi)容合法,即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標(biāo)的等,應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。
2、合同的目的合法,即當(dāng)事人締約的原因合法,并且是直接的內(nèi)心原因合法,不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實。
(4)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件,是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時,便成為合同生效的要件之一,不具備這些形式要件,合同不能生效。當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。
贈與合同與贈與行為的區(qū)別是什么?
贈與合同需要簽訂相關(guān)的合同,贈與行為可以不簽訂合同。
贈與是雙方的法律行為。它是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為,這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成。
我國《民法典》第六百五十七條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。”所以,贈與是一種合意、雙方的法律行為,它需要當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。
因此,我們需要清楚在這方面的法律規(guī)定,才能更好的了解清楚其中的內(nèi)容。對于這點(diǎn)大家都清楚了吧,這也是實際中我們需要了解的一點(diǎn),才能更好的進(jìn)行相關(guān)的了解和贈與辦理。
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