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      房產證過戶流程 每日熱文

      來源: 萬能知識網 2023-01-03 10:59:42

      房產證是購房者取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋,就是說可以將自己房屋過戶給其他人。

      房產證過戶辦理流程:


      (資料圖)

      一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

      二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

      三、到“公證”窗口辦理公證手續;

      1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

      2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

      3、被繼承房產的產權證明;

      4、被繼承人的死亡證明;

      5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;

      6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

      7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;

      四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

      五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

      六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

      房產證過戶辦理所需材料:

      (1)登記申請書;

      (2)申請人身份證明;

      (3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

      (4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

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