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      房屋遺產(chǎn)繼承如何繳納個(gè)稅？繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后需要交稅嗎？
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-07 14:50:15
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      繼承或贈(zèng)與后出售的物業(yè)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅是怎樣征稅的?
      

      1)繼承(直系親屬)：(不納入限購(gòu))
      

      營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)
      

      未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%
      

      個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)
      

      未過(guò)5年估價(jià)×1%
      

      

      2)遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購(gòu))
      

      營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征
      

      未過(guò)5年估價(jià)×5.6%
      

      個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征
      

      未過(guò)5年估價(jià)×1%
      

      說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。
      

      注意：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅的調(diào)檔:是指“上手房產(chǎn)證的登記時(shí)間或契稅完稅證的填發(fā)時(shí)間滿5年”。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				房屋遺產(chǎn)繼承
							
				房產(chǎn)繼承手續(xù)
							
				房屋評(píng)估
				 
					
      
				
      
					
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