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      房屋遺產繼承如何繳納個稅?繼承房產過戶后需要交稅嗎?

      來源: 律速網|0 2023-03-07 14:50:15

      繼承或贈與后出售的物業營業稅、個稅是怎樣征稅的?

      1)繼承(直系親屬):(不納入限購)

      營業稅:證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

      未過5年:估價×5.6%

      個稅:證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)

      未過5年估價×1%

      2)遺贈(非直系親屬):(納入限購)

      營業稅:證過5年可免征

      未過5年估價×5.6%

      個稅:證過5年且唯一住房可免征

      未過5年估價×1%

      說明:繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。

      注意:營業稅、個稅的調檔:是指“上手房產證的登記時間或契稅完稅證的填發時間滿5年”。

      標簽: 房屋遺產繼承 房產繼承手續 房屋評估
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