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      有未成年人份額的繼承房產(chǎn)可以拍賣嗎？遺產(chǎn)是否要過戶才能拍賣？
      
				
      
					
      
						來源: 法制網(wǎng)|0
						2022-09-09 08:45:37
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、繼承房產(chǎn)有未成年人的份額能拍賣嗎
      

      繼承的房產(chǎn)如果有未成年人的份額是能夠進行拍賣的。在拍賣的時候需要將拍賣的所得金額交給未成年人，也可以交給未成年人的監(jiān)護人進行保管。
      

      二、繼承的房子法院可以拍賣么
      

      遺產(chǎn)房法院可以拍賣，如果繼承的遺產(chǎn)是房屋等不動產(chǎn)，繼承人請求人民法院拍賣的，法院可以拍賣，法院拍賣之后，就拍賣所得的價款分割之后繼承；如果有繼承人不同意拍賣，取得該產(chǎn)權的繼承人，應當給予其他繼承人相應價款的補償。房屋繼承糾紛中，如法院判決后，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執(zhí)行。法院強制執(zhí)行中，可以申請法院拍賣該房屋，拍賣后由繼承人分配房屋價款。
      

      

      三、遺產(chǎn)房要過戶才能拍賣嗎
      

      遺產(chǎn)房要過戶才能拍賣。
      

      財產(chǎn)所有人才能處分自己的財產(chǎn)，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過戶登記才取得房屋所有權，繼承人才能買賣房屋。
      

      《中華人民共和國民法典》
      

      第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
      

      依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
      

      第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
      
				
      
									標簽：
							
				未成年人份額
							
				房產(chǎn)拍賣
							
				遺產(chǎn)房產(chǎn)遺產(chǎn)房過戶
				 
					
      
				
      
					
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