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      遺囑內容包括哪些？遺囑執行人一般是誰？房產繼承過戶要交稅嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 法務網|0
						2022-11-10 08:45:06
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、遺囑內容包括哪些
      

      （一）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；
      

      （二）遺囑處分的財產狀況（名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等。）
      

      （三）對財產和其他事務的具體處理意見；
      

      （四）有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；
      

      （五）遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。
      

      

      二、房產繼承過戶要交稅嗎
      

      房產繼承過戶是要交稅的，主要是交契稅、印花稅、增值稅和個人所得稅，具體征稅標準如下：
      

      1.契稅。法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。
      

      2.印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。權證印花稅：每本5元。
      

      3.增值稅。如果房產證已過5年，可以免征增值稅；房產證還未過5年，估價×5.6%。
      

      4.個人所得稅。估價×20%。
      

      法律快車提醒您，除了交稅之外，在辦理房屋繼承過戶過程中還要交不動產登記費、工本費、評估費和繼承權公證費等其他費用。
      
				
      
									標簽：
							
				房產繼承
							
				遺囑公證
							
				房產過戶
							
				繼承房產
				 
					
      
				
      
					
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