• 
							鄭州
						
        • 
					
      
				
      
				
      
					
				
      
				
				
				
				
				
				
				
			
      
		
      
	 
		
		
      
			
      
				
				
				
			
      
			
		
      
		
      
			
      
				
       您的位置：
					法律保 >
					繼承法 > 房產繼承 > 詳情
				
      
				
      
				
      房產繼承和贈與哪個更劃算？沒有遺囑的遺產公證需要哪些材料？
      
				
      
					
      
						來源: 法務網|0
						2022-11-10 08:53:35
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、房產繼承和贈與,哪個更劃算
      

      房產繼承更加劃算。
      

      （一）房產繼承
      

      目前房屋繼承無需強制進行公證，房屋繼承只需繳納少量的登記費和印花稅。
      

      20、16年1月1日開始實施的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條“因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。”據此，法律將公證材料作為申請人可選擇提供的內容，而不再是“強制性”提交的必備材料。
      

      （二）房產贈與
      

      一百萬的房屋為例，計算如下。
      

      現行印花稅只對《印花稅暫行條例》列舉的憑證征收，沒有列舉的憑證不征稅。印花稅稅目稅率表中對產權轉移書據的規定是，按所載金額萬分之五貼花，因此一百萬的房子印花稅為1000元。
      

      需要繳納契稅3萬元，印花稅1000元，合計需繳納稅款3.1萬元。
      

      《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
      

      1、國有土地使用權出讓;
      

      2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;
      

      3、房屋買賣;
      

      4、房屋贈與;
      

      5、房屋交換。
      

      第三條　契稅稅率為3—5%。
      

      

      二、沒有遺囑的遺產公證需要哪些材料
      

      （一）被繼承人的死亡證明。
      

      （二）被繼承人遺留的財產證明。
      

      （三）繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口簿。
      

      （四）親屬關系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明，也可以由以上主體所在地公安機關證明。居民可以由居委會和街道辦事處證明。村民可以由村委會和鄉（鎮）政府證明。
      

      （五）繼承人放棄繼承權的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權聲明書公證。
      

      （六）繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的，應當提供經過公證的委托書，委托其他人代為辦理。
      

      （七）被繼承人父母已經死亡的，應提供公安機關出具的死亡證明。
      
				
      
									標簽：
							
				房產繼承
							
				遺囑公證
							
				房產過戶
							
				繼承房產
				 
					
      
				
      
					
      溫馨提示：
      
					
      
						
      在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向專業律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
      
					
      
				
      

				
				
      
				
      
					
      
						
      相關知識推薦
      
					
      
					
				
      
				
      
				
				
				
      
					
      操作
      
					
      
						
					
      
					
      分享
      
					
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
			          
        15037178970				
				
				
      
					
      
						
      
					
      
					
        
										 					
      
				
      
				  
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
			 
      

      

      公眾服務
      


      

      

      法制網公眾號
      

      快速找律師 / 免費咨詢
      

      查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
      

      

      

      

      

      律師服務（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
      

      

      

      律師加盟
      

      律師營銷服務
      

      在線客服：   
      

      加盟熱線：
      

      

      

      

      

      律師營銷診斷
      

      營銷分析 / 回復咨詢
      

      案件接洽  / 合作加盟
      

      

      

      

      				
			
      
		
      
		
      
			
      
				
				
				
				
			
      
		
      
		
      
			
      
			 
      法律保，中國知名的 法律咨詢網站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      
皖ICP備2022009963號-45
      
違法和不良信息聯系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
      			
				
			
      
		
      
			
     
	
		
      
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


蜜桃传媒一区二区亚洲AV|
亚洲无码视频在线|
亚洲成年人电影在线观看|
亚洲第一第二第三第四第五第六|
亚洲成a人片在线观看无码|
四虎必出精品亚洲高清|
亚洲午夜久久久久久久久久|
亚洲久悠悠色悠在线播放|
亚洲电影唐人社一区二区|
亚洲精品无码专区久久同性男|
亚洲性色高清完整版在线观看|
国产成A人亚洲精V品无码性色|
国产精品无码亚洲精品2021
|
国产gv天堂亚洲国产gv刚刚碰|
国产精品亚洲自在线播放页码|
亚洲国产精品成人精品无码区|
亚洲精品午夜无码电影网|
国产99久久亚洲综合精品|
精品日韩99亚洲的在线发布|
亚洲一区二区三区不卡在线播放|
亚洲av无码一区二区三区网站
|
亚洲情XO亚洲色XO无码|
国产成人无码综合亚洲日韩|
亚洲av综合avav中文|
亚洲视频在线视频|
国产国拍精品亚洲AV片|
亚洲精品美女久久777777|
亚洲AV午夜成人片|
91情国产l精品国产亚洲区|
亚洲精品～无码抽插|
久久久久久亚洲精品|
亚洲欧洲美洲无码精品VA|
亚洲爆乳无码专区|
久久亚洲sm情趣捆绑调教|
亚洲AV无码一区二区三区人|
亚洲女女女同性video|
亚洲Av无码一区二区二三区|
亚洲精品无码中文久久字幕|
亚洲成人影院在线观看|
亚洲爆乳成av人在线视菜奈实|
亚洲自偷自偷在线成人网站传媒
|