• 鄭州
      您的位置: 法律保 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 詳情

      房產交易個稅怎么算?什么是房產稅?房產交易個稅一般是如何收取的?

      來源: 法務網|0 2022-12-21 17:03:13

      在很多時候,我們都知道我們在購買房子的時候需要繳納一定的手續費,那么房產稅的征收會影響房屋的交易的,房產交易的個稅一般又是如何收取的呢?下面小編來為你解答,希望對你有所幫助。

      一、房產稅

      房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。

      二、房產交易個稅怎么算

      二套房的稅費相差不大。只有首付、利率有不同之處。一般二手房交易需要交納的稅費:買房人應繳納稅費:

      1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

      2、印花稅:房款的0.05%

      3、交易費:3元/平方米

      4、測繪費:按各區具體規定

      5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。

      三、房子過戶

      二手房過戶費,依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:

      契稅:

      1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;

      2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;

      3、以下情況按照3%繳納:

      (1)144(含144平)平方以上;

      (2)買方不是首次購房;

      (3)車庫;

      綜上所述,二套房的稅費相差不大。只有首付、利率有不同之處。一般二手房交易需要交納的稅費:買房人應繳納稅費:契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。印花稅:房款的0.05%。

      標簽: 房產稅征收 房產稅 稅收對象 房地產稅
      溫馨提示:

      在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向專業律師說明情況,解決您的實際問題。 立即在線咨詢 >

      相關知識推薦
      操作
      分享
      15037178970

      公眾服務

      法制網公眾號

      快速找律師 / 免費咨詢

      查法律知識 / 查看解答 / 隨時追問

      律師服務(工作日8:30-18:00 ,非工作日請QQ留言)

      律師加盟

      律師營銷服務

      在線客服:

      加盟熱線:

      律師營銷診斷

      營銷分析 / 回復咨詢

      案件接洽 / 合作加盟

      法律保,中國知名的 法律咨詢網站,能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務。
      CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權所有
      皖ICP備2022009963號-45
      違法和不良信息聯系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com

      亚洲无人区一区二区三区| 亚洲色www永久网站| 亚洲AV无码专区国产乱码电影| 亚洲av永久无码| 亚洲a级成人片在线观看| 日木av无码专区亚洲av毛片| 亚洲熟女少妇一区二区| 亚洲国产成人久久精品99 | 亚洲日本一区二区| 亚洲国产精品VA在线观看麻豆| 亚洲色偷偷偷鲁综合| 亚洲国产精品碰碰| 精品国产日韩亚洲一区91| 亚洲精品无码少妇30P| 亚洲一区二区三区在线网站| 亚洲一区二区三区免费视频| 精品亚洲AV无码一区二区三区| 亚洲剧情在线观看| 亚洲精品中文字幕无乱码麻豆| 亚洲综合图片小说区热久久| 亚洲理论片中文字幕电影| 亚洲免费视频观看| 精品亚洲成在人线AV无码| 亚洲中文字幕无码久久| 在线观看亚洲AV日韩A∨| 亚洲精品国产综合久久久久紧| 亚洲精品456人成在线| 亚洲色大成网站WWW国产| 亚洲av无码无线在线观看 | 亚洲av无码片vr一区二区三区| 亚洲AV第一成肉网| 亚洲福利精品电影在线观看| 亚洲人成色7777在线观看不卡| 在线观看亚洲精品国产| 亚洲精品二区国产综合野狼| 亚洲一区二区三区电影| 亚洲AV人无码激艳猛片| 亚洲精品无码专区久久久| 久久亚洲国产午夜精品理论片| 亚洲国产精品久久久久网站| 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃 |