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      驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么？驗(yàn)房看什么有哪些法律依據(jù)？
      
				
      
					
      
						來(lái)源: 律速網(wǎng)|0
						2023-03-02 15:39:47
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      驗(yàn)房主要是驗(yàn)什么
      

      1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
      

      2、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；
      

      3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用。
      

      

      法律依據(jù)
      

      《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十一條
      

      當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
      

      《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十二條
      

      登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
      

      (一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
      

      (二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；
      

      (三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
      

      (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
      

      申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
      

      《民法典》 第二百一十一條
      

      當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
      

      《民法典》 第二百一十二條
      

      登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
      

      (一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；
      

      (二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；
      

      (三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)；
      

      (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
      

      申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				檢查房屋質(zhì)量
							
				核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同
							
				法律依據(jù)
				 
					
      
				
      
					
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