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買農(nóng)村房屋的條件是什么

買農(nóng)村房屋的條件是：

1.農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;

2.受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn);

3.該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

4.房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

除此之外的其他情況，農(nóng)村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮(zhèn)居民因?yàn)椴皇羌w經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，是不允許購(gòu)買農(nóng)村房屋的。

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程

新農(nóng)村房屋確權(quán)流程如下：

1.申請(qǐng)。農(nóng)村房屋所有人提出向政府部門提出確權(quán)申請(qǐng)。

2.受理。政府部門受理村民的申請(qǐng)，并對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查，看是否符合規(guī)定建房的相關(guān)規(guī)定，再安排人員現(xiàn)場(chǎng)去勘測(cè)，宅基地的面積有沒(méi)有超出規(guī)定的面積，是否存在爭(zhēng)議。

3.審核。對(duì)調(diào)查、勘測(cè)沒(méi)有問(wèn)題的農(nóng)村房屋進(jìn)行審核通過(guò)。

4.公告。在公告欄進(jìn)行公布昭告，看其他村民是否有異議，沒(méi)異議的則符合要求;

5.登記。將需要確權(quán)的農(nóng)村房屋進(jìn)行登記在冊(cè)。