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      中華人民共和國民法典第五百六十五條是什么？買房合同可以解除嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 法務(wù)網(wǎng)
						2023-05-16 14:19:22
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      辦理退房手續(xù)應(yīng)由一方向另一方發(fā)出退房通知，在退房通知到達(dá)對方時(shí)解除房屋買賣合同。賣方為買方辦理退房手續(xù)，將全部購房款退還給買方并根據(jù)退房原因確定違約方，由違約方根據(jù)約定支付相應(yīng)的違約金。
      

      

      法律依據(jù)：
      

      《中華人民共和國民法典》第五百六十二條
      

      當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
      

      當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
      

      《中華人民共和國民法典》第五百六十五條
      

      當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
      

      當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時(shí)解除。
      
				
      
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