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什么是經(jīng)租房?經(jīng)租的起點(diǎn)如何確定?

來源: 律速網(wǎng)|0 2023-03-02 15:16:40

經(jīng)租房對現(xiàn)在絕大部分國人來說是一個陌生的名詞,但對于北京上海等特大城市的一部分市民來說“經(jīng)租房”卻是盤桓在頭上的陰霾,而大量經(jīng)租房房東正在為了自己的權(quán)益而奔走。那么,什么是經(jīng)租房?

什么是經(jīng)租房?經(jīng)租房是指中國城市中的一些私有房產(chǎn),這些房產(chǎn)在1958年前后由政府統(tǒng)一經(jīng)營出租,收取房租,于是就稱這類房產(chǎn)為經(jīng)租房。

“經(jīng)租”是上世紀(jì)50年代出現(xiàn)的一個“關(guān)鍵詞”。1958年前后,政府對私有的出租房屋進(jìn)行社會主義改造的方式就是“經(jīng)租”。經(jīng)租就是對數(shù)量在規(guī)定起點(diǎn)以上的私人出租房屋,由政府有關(guān)部門統(tǒng)一出租、管理、修繕,并把一定比例的租金支付給房主。經(jīng)租的起點(diǎn)各地略有不同,大約是在100~250平方米之間。向房主支付定額租金的比例,不同地區(qū),對不同情況的房主也略有不同,大約是全額租金的20~40%。在北京,私人出租房屋超過15間(或225平方米)的就要納入經(jīng)租。

標(biāo)簽: 經(jīng)租的起點(diǎn) 經(jīng)租房 私有房產(chǎn)
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