• 
							鄭州
						
        • 
					
      
				
      
				
      
					
				
      
				
				
				
				
				
				
				
			
      
		
      
	 
		
		
      
			
      
				
				
				
			
      
			
		
      
		
      
			
      
				
       您的位置：
					法律保 >
					房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 詳情
				
      
				
      
				
      買二手房申請貸款多久能批下來 二手房貸款是先過戶還是先放款
      
				
      
					
      
						來源: 華律網(wǎng)|0
						2022-08-31 16:49:23
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      買二手房申請貸款多久能批下來
      

      正常情況下商業(yè)貸款10天左右就批下來了，如果需要辦理抵押貸款的話，就算一路綠燈的話，快的都是需要半個月左右的時間的。
      

      

      二手房商業(yè)貸款的流程
      

      1、準(zhǔn)備好二手房貸款所需的材料。
      

      2、購房資質(zhì)審核：現(xiàn)在許多城市都實施了限購政策，對于目前已經(jīng)擁有住房套數(shù)達到或超過限定套數(shù)的家庭暫停售房，所以在買房時一定要進行購房資質(zhì)審核。(具體詳見本地區(qū)的政策和要求)
      

      3、網(wǎng)簽：即在住建委簽約系統(tǒng)在線錄入《存量房買賣合同》的相關(guān)條款內(nèi)容，做合同備案。
      

      4、評估：一般由貸款行認可的評估公司根據(jù)房屋的位置、建成年代等情況做出評估值。
      

      5、面簽：商貸面簽當(dāng)天簽署借款合同，賣方需要配合銀行查詢個人征信等。(賣方面簽時需要準(zhǔn)備：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等材料)面簽過后，7-10個工作日銀行出批貸函。
      

      6、繳稅：現(xiàn)在一般的繳稅業(yè)務(wù)應(yīng)通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)審方式預(yù)約，網(wǎng)簽之后即可申請，有效期為30個自然日。
      

      7、過戶：買賣雙方有不能到場的需要提供公證委托書。
      

      8、抵押登記：房屋過戶后，需要到住建委辦理抵押登記，抵押登記完成后，建委會為銀行出具他項權(quán)證并在買方的房屋所有權(quán)證上蓋抵押登記章。
      

      9、銀行放款：辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。銀行放款后，借款人需要開始還貸，應(yīng)仔細查看銀行的還款日和還款銀行，避免逾期。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				二手房交易
							
				傭金全退
							
				房產(chǎn)交易
							
				中介服務(wù)
				 
					
      
				
      
					
      溫馨提示：
      
					
      
						
      在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
      
					
      
				
      

				
				
      
				
      
					
      
						
      相關(guān)知識推薦
      
					
      
					
				
      
				
      
				
				
				
      
					
      操作
      
					
      
						
					
      
					
      分享
      
					
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
			          
        15037178970				
				
				
      
					
      
						
      
					
      
					
        
										 					
      
				
      
				  
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
			 
      

      

      公眾服務(wù)
      


      

      

      法制網(wǎng)公眾號
      

      快速找律師 / 免費咨詢
      

      查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
      

      

      

      

      

      律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
      

      

      

      律師加盟
      

      律師營銷服務(wù)
      

      在線客服：   
      

      加盟熱線：
      

      

      

      

      

      律師營銷診斷
      

      營銷分析 / 回復(fù)咨詢
      

      案件接洽  / 合作加盟
      

      

      

      

      				
			
      
		
      
		
      
			
      
				
				
				
				
			
      
		
      
		
      
			
      
			 
      法律保，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
      
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
      
皖I(lǐng)CP備2022009963號-45
      
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
      			
				
			
      
		
      
			
     
	
		
      
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


亚洲国产成人久久99精品|
亚洲精品美女在线观看|
在线亚洲午夜片AV大片|
亚洲成熟丰满熟妇高潮XXXXX
|
久久久久亚洲AV无码专区首|
久久精品国产亚洲香蕉|
亚洲AV无码精品蜜桃|
亚洲av麻豆aⅴ无码电影|
国产精品亚洲高清一区二区
|
国产精品亚洲玖玖玖在线观看
|
亚洲欧洲精品成人久久曰影片|
亚洲国产一二三精品无码|
亚洲精品国产手机|
亚洲日韩在线中文字幕综合
|
亚洲精品中文字幕无码A片老|
久久精品国产亚洲精品|
亚洲国产综合专区在线电影|
亚洲色一区二区三区四区|
久久久久久A亚洲欧洲AV冫|
亚洲精品第一国产综合精品|
亚洲av无码成人精品国产|
在线亚洲精品自拍|
亚洲一区二区影视|
亚洲国产成人久久综合一区77|
亚洲AV无码日韩AV无码导航|
亚洲大成色www永久网址|
亚洲综合精品香蕉久久网|
亚洲一区二区三区在线|
精品国产香蕉伊思人在线在线亚洲一区二区|
亚洲精品国产成人99久久|
天堂亚洲国产中文在线|
自拍偷自拍亚洲精品第1页|
亚洲人成网站18禁止久久影院|
亚洲精品无码成人片在线观看|
亚洲激情视频网站|
国产精品V亚洲精品V日韩精品|
亚洲二区在线视频|
亚洲综合国产一区二区三区|
亚洲色无码国产精品网站可下载|
精品亚洲永久免费精品|
亚洲熟妇自偷自拍另欧美|