一、買房交首付簽合同注意什么
買房交首付簽合同注意:
1.房屋首付款的給付方式和給付時間和給付數(shù)額;
2.房屋尾款的給付方式和給付時間和給付數(shù)額;
3.房屋過戶的時間;
4.房屋買賣活動的違約責(zé)任和爭議解決方式及附加條款。
二、付完首付能退房的情形有哪些
付完首付能退房的情形有:
1.與出賣人協(xié)商一致的;
2.出賣人逾期交房超過一定期限的;
3.出賣人的房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的;
4.出賣人不能依約取得房屋所有權(quán)證書的;
5.出賣人的房屋面積誤差比絕對值超過3%的;
6.出賣人擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
三、初次買房首付最低多少
初次買房首付最低比例是三成,而公積金貸款首付比例是不得低于20%,相比較來說,還是公積金貸款比較合算。
因?yàn)槊總€地區(qū)差異不一樣,樓盤和公積金管理的關(guān)系不一樣,所以貸款層數(shù)也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下:
1.在一次房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為二成。
2.在第二次置業(yè)的情況下,購買房產(chǎn)的低首付為五層。
3.三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲,大貸款年限為30年,要求是如果說有當(dāng)?shù)貞艨诨蚴钱?dāng)?shù)匾荒暌陨袭?dāng)?shù)厣绫#€要提供你的收入證明,流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。
在實(shí)際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權(quán)益,建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況,解決您的實(shí)際問題。 立即在線咨詢 >
法律保,中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站,能夠?yàn)閺V大用戶提供在線 免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
皖I(lǐng)CP備2022009963號-45
違法和不良信息聯(lián)系郵箱:39 60 29 14 2 @qq.com