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一、什么是學(xué)區(qū)房？有哪些好處

學(xué)區(qū)房就是附近靠近優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，可以直接進(jìn)入學(xué)校就讀的房屋。開(kāi)發(fā)商自建優(yōu)質(zhì)學(xué)校或與教育集團(tuán)合作引進(jìn)優(yōu)質(zhì)學(xué)校，使業(yè)主子女優(yōu)先享受就讀權(quán)利。

買(mǎi)學(xué)區(qū)房的好處：

１、能夠享受重點(diǎn)學(xué)校的教育資源。而這做為學(xué)區(qū)房最主要的特性也就成為了最主要的關(guān)注點(diǎn)。

２、樓盤(pán)項(xiàng)目本身也具有較好配套資源。學(xué)區(qū)房位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，商業(yè)配套、交通配套等都比較完善。買(mǎi)房既要考慮學(xué)區(qū)，也要考慮衣食住行的方便性，而這些配套學(xué)區(qū)房很占優(yōu)勢(shì)。

３、學(xué)區(qū)房具有較大的投資優(yōu)勢(shì)。相對(duì)普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房房?jī)r(jià)較高，但其升值空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來(lái)說(shuō)是很值得考慮的。

二、學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢(shì)

學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動(dòng)能?？捶孔拥臅r(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤(pán)景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。

１、人文環(huán)境好　更好的發(fā)展

孟母三遷　給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。

２、交通便捷安全　配套設(shè)施完善

名校周邊向來(lái)是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學(xué)校帶來(lái)的成熟配套設(shè)施所帶來(lái)的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。

３、教育房產(chǎn)雙投資　升值空間大

購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

三、買(mǎi)學(xué)區(qū)房注意事項(xiàng)

１、下手前先了解當(dāng)?shù)厝雽W(xué)政策

“就近入學(xué)”在具體的執(zhí)行上還有很多細(xì)節(jié)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，購(gòu)房前應(yīng)到區(qū)教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來(lái)的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的物業(yè)。

２、區(qū)域配套及社區(qū)配套需相輔相成

除了有優(yōu)秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優(yōu)質(zhì)配套資源來(lái)滿足人們生活和精神等多方面的需求。

３、合同注明，避免買(mǎi)學(xué)區(qū)房無(wú)法讀名校

置業(yè)者在購(gòu)房前一定要咨詢清楚，自己購(gòu)買(mǎi)的學(xué)區(qū)房是否有學(xué)區(qū)名額。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商畢竟不是教育機(jī)構(gòu)，樓盤(pán)承諾的教育環(huán)境要受到第三方的制約。

標(biāo)簽：學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢(shì) 買(mǎi)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)

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