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      成都買商品房交稅要帶什么材料？新房交房注意事項細節(jié)有哪些？
      
				
      
					
      
						來源: 法務(wù)網(wǎng)|0
						2022-10-31 08:12:44
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、成都買商品房交稅要帶什么材料
      

      成都買商品房交稅要帶以下材料：
      

      1.《房產(chǎn)稅納稅申報表》3份。
      

      2.房屋所有權(quán)證。
      

      3.土地使用權(quán)證。
      

      4.沒有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。
      

      5.租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。
      

      6.首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時，應(yīng)報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》各3份。
      

      

      二、新房交房注意事項細節(jié)有哪些
      

      新房交房時需要注意的事項和細節(jié)有：
      

      1.房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題；
      

      2.房屋的實際面積與合同約定面積的區(qū)別；
      

      3.房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。
      

      法律依據(jù)：
      

      《商品房銷售管理辦法》第七條
      

      商品房現(xiàn)售，應(yīng)當符合以下條件：
      

      （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
      

      （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；
      

      （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
      

      （四）已通過竣工驗收；
      

      （五）拆遷安置已經(jīng)落實。
      
				
      
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