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一、門面房租賃合同糾紛如何處理?

1、調解，在第三者的主持下，糾紛當事人經過自愿協商;仲裁，可以提請仲裁機關居中判明事實，依法作出裁決;訴訟，依法向人民法院提起訴訟，以解決離婚房產糾紛。

2、法律依據：

《中華人民共和國民事訴訟法(2017修訂)》第九條，人民法院審理民事案件，應當根據自愿和合法的原則進行調解;調解不成的，應當及時判決。

《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。

二、店面出租違約責任及賠償是什么?

1、遵循完全賠償和合理預見規則，根據合同的具體內容確定最終的賠償數額。

2、所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。

3、預期違約的實質是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當事人在合同履行到來之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的，也可以是口頭的。所謂默示毀約，是指當事人在合同履行期到來之前，根據對方當事人的行為表現而預示其將不履行合同義務。

4、對于預期違約，守約當事人依法選擇下列救濟方式來追究對方當事人的法律責任：

(1)采取自救手段，維護自身利益。對于預期違約，守約方依此享有合同解除權，可單方解際合同，并可請求對方賠償損失。此規定比較適合明示毀約。但對于默示毀約而言，因恐難以掌握對方違約的確切證據，故守約方不宜而采取解除合同措施，中止合同履行或中止合同履行或履行準備，以避免擴大自己的經濟損失;立即通知對方當事人在預期間內提供適當的履行擔保。若對方當事人在處理期間內不能提供適當擔保，應視為對方明示毀約，此時可依法解除合同，并請求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。

(2)尋求司法救濟，追究對方違約責任，一方當事人違約，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。此種措施，對于明示毀約易于操作;但對于默示毀約，守約方須掌握對方預期違約的確切的證據后方可訴諸法律，否則，將因證據不力反而于己不利。

(3)持合同的效力，等待對方履行,當一方預期違約，對方可堅持合同的效力，要求或等待對方到期履行合同，以靜觀對方的態度是否有所變化，然后決定是否采取相應措施。對于明示毀約，守約方應明確要求對方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對方履行，以免擴大損失。對于默示毀約，守約方一時無確切證據證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責任，或者依法解除合同，請求賠償損失。

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