• 
							鄭州
						
        • 
					
      
				
      
				
      
					
				
      
				
				
				
				
				
				
				
			
      
		
      
	 
		
		
      
			
      
				
				
				
			
      
			
		
      
		
      
			
      
				
       您的位置：
					法律保 >
					婚姻法 > 離婚 > 詳情
				
      
				
      
				
      房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有幾種？房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 法制法律網(wǎng)
						2023-06-25 10:55:27
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、房產(chǎn)稅怎么計算?
      

      房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅。
      

      

      二、房產(chǎn)稅的稅收特點是什么?
      

      1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋;
      

      2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;
      

      3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。
      

      注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。
      

      三、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
      

      房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
      

      (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
      

      (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租賃收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
      

      房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
      

      房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
      

      (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
      

      應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
      

      (2)以房產(chǎn)租賃收入為計稅依據(jù)的
      

      應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租賃收入×稅率(12%)
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)稅怎么計算
							
				房產(chǎn)稅的稅收特點是什
				 
					
      
				
      
					
      溫馨提示：
      
					
      
						
      在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
      
					
      
				
      

				
				
      
				
      
					
      
						
      相關(guān)知識推薦
      
					
      
					
				
      
				
      
				
				
				
      
					
      操作
      
					
      
						
					
      
					
      分享
      
					
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
			          
        15037178970				
				
				
      
					
      
						
      
					
      
					
        
										 					
      
				
      
				  
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
			 
      

      

      公眾服務(wù)
      


      

      

      法制網(wǎng)公眾號
      

      快速找律師 / 免費咨詢
      

      查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
      

      

      

      

      

      律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
      

      

      

      律師加盟
      

      律師營銷服務(wù)
      

      在線客服：   
      

      加盟熱線：
      

      

      

      

      

      律師營銷診斷
      

      營銷分析 / 回復(fù)咨詢
      

      案件接洽  / 合作加盟
      

      

      

      

      				
			
      
		
      
		
      
			
      
				
				
				
				
			
      
		
      
		
      
			
      
			 
      法律保，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
      
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
      
皖I(lǐng)CP備2022009963號-45
      
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
      			
				
			
      
		
      
			
     
	
		
      
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


亚洲va无码专区国产乱码|
亚洲国产成人精品激情|
亚洲视频在线观看一区|
久久久久久a亚洲欧洲AV|
亚洲精品视频在线播放|
亚洲综合婷婷久久|
亚洲αⅴ无码乱码在线观看性色
|
亚洲乱码日产精品a级毛片久久|
亚洲人成色7777在线观看不卡|
亚洲乱亚洲乱妇无码麻豆|
亚洲精品在线免费观看视频|
亚洲三级视频在线|
国产91成人精品亚洲精品|
亚洲av无码精品网站|
亚洲一线产区二线产区区|
曰韩亚洲av人人夜夜澡人人爽|
亚洲精品国产成人|
亚洲AV成人精品一区二区三区|
亚洲熟妇无码八AV在线播放|
亚洲一级毛片免费观看|
久久精品国产亚洲精品|
亚洲人成免费网站|
久久亚洲高清综合|
亚洲婷婷第一狠人综合精品|
久久久久国产成人精品亚洲午夜|
亚洲国产精品日韩在线观看|
亚洲区小说区图片区|
亚洲成人福利在线|
久久国产成人精品国产成人亚洲|
亚洲狠狠狠一区二区三区|
亚洲日韩国产精品乱|
亚洲另类古典武侠|
国产aⅴ无码专区亚洲av麻豆|
亚洲成人福利在线观看|
国产亚洲精aa成人网站|
亚洲妇女熟BBW|
亚洲av无码国产精品色午夜字幕
|
亚洲午夜未满十八勿入|
成a人片亚洲日本久久|
337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜|
亚洲av日韩片在线观看|