• 
							鄭州
						
        • 
					
      
				
      
				
      
					
				
      
				
				
				
				
				
				
				
			
      
		
      
	 
		
		
      
			
      
				
				
				
			
      
			
		
      
		
      
			
      
				
       您的位置：
					法律保 >
					損害賠償 > 侵權(quán)損害賠償 > 詳情
				
      
				
      
				
      房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方到場嗎？我國執(zhí)行的的是抵押登記有效制度嗎？
      
				
      
					
      
						來源: 劇情啦
						2023-05-24 08:36:36
						
					
      
					
				
      
			
      
		
      
		
      
			
      
			
				
      
									
      
				
      一、
      

      辦理房屋抵押在哪個部門
      

      辦理房屋抵押在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。
      

      在辦理的時候需要攜帶好相關(guān)的資料。辦理抵押登記還需要審核，一般并不是當(dāng)天提交申請，當(dāng)天就能出結(jié)果。
      

      我國執(zhí)行的的是抵押登記有效制度，就是必須到房產(chǎn)登記部門作抵押登記抵押才有效，但我國房產(chǎn)部門只對銀行或非銀行金融機構(gòu)作抵押登記，個人和企業(yè)拆借資金不予受理，所以說即使把房產(chǎn)證放在你處，抵押也無效。保險的就是過戶到你名下，還錢過戶回去。
      

      

      二、
      

      房產(chǎn)抵押登記需要提交的文件
      

      房產(chǎn)抵押登記需要提交的文件有：
      

      1.房地產(chǎn)抵押登記申請書;
      

      2.抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
      

      3.抵押合同;
      

      4.《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》;
      

      5.可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
      

      6.可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;
      

      7.登記機關(guān)認為必要的其他文件。
      

      房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。 一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關(guān)作用，有利于抵押權(quán)人的保護。另一方面，我國現(xiàn)行的法律規(guī)定抵押登記是法定要式行為，抵押權(quán)是一種在抵押物上所設(shè)定的他項權(quán)利，履行抵押登記手續(xù)是抵押法律關(guān)系成立的必要條件。
      

      三、
      

      房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方到場嗎
      

      如果房屋屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，需要雙方到場才可以進行抵押;如果屬于個人財產(chǎn)不需要雙方到場。因此，房屋系夫妻共同財產(chǎn)的，一方處分房屋，需征得其配偶的同意。
      
				
      
									標(biāo)簽：
							
				辦理房屋抵押
							
				房產(chǎn)抵押登記
				 
					
      
				
      
					
      溫馨提示：
      
					
      
						
      在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權(quán)益，建議您直接向?qū)I(yè)律師說明情況，解決您的實際問題。
							立即在線咨詢 >
						
      
					
      
				
      

				
				
      
				
      
					
      
						
      相關(guān)知識推薦
      
					
      
					
				
      
				
      
				
				
				
      
					
      操作
      
					
      
						
					
      
					
      分享
      
					
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
						
      
							
						
      
					
      
				
      
			
      
			
      
			          
        15037178970				
				
				
      
					
      
						
      
					
      
					
        
										 					
      
				
      
				  
			
      
		
      

		
		
      
			
      
				
			 
      

      

      公眾服務(wù)
      


      

      

      法制網(wǎng)公眾號
      

      快速找律師 / 免費咨詢
      

      查法律知識  / 查看解答 / 隨時追問
      

      

      

      

      

      律師服務(wù)（工作日8:30-18:00 ，非工作日請QQ留言）
      

      

      

      律師加盟
      

      律師營銷服務(wù)
      

      在線客服：   
      

      加盟熱線：
      

      

      

      

      

      律師營銷診斷
      

      營銷分析 / 回復(fù)咨詢
      

      案件接洽  / 合作加盟
      

      

      

      

      				
			
      
		
      
		
      
			
      
				
				
				
				
			
      
		
      
		
      
			
      
			 
      法律保，中國知名的 法律咨詢網(wǎng)站，能夠為廣大用戶提供在線 免費法律咨詢服務(wù)。
      
CopyRight@2003-2023 falvbao.net.cn ALL Rights Reservrd 版權(quán)所有
      
皖I(lǐng)CP備2022009963號-45
      
違法和不良信息聯(lián)系郵箱：39 60 29 14 2 @qq.com
      			
				
			
      
		
      
			
     
	
		
      
					
				
		
		
		
				
		       
		
		
	


久久99国产亚洲高清观看首页|
久久精品国产亚洲AV|
久久综合亚洲色hezyo|
午夜亚洲国产成人不卡在线|
国产精品亚洲精品日韩已满|
99亚洲精品卡2卡三卡4卡2卡|
国产亚洲精品高清在线|
亚洲AV无码专区国产乱码电影
|
国产成人亚洲综合无|
在线观看亚洲精品福利片|
亚洲黄色网址在线观看|
国产午夜亚洲精品|
jlzzjlzz亚洲乱熟在线播放|
亚洲国产精品无码专区影院
|
亚洲黄色在线观看|
国产亚洲欧美在线观看|
亚洲av无码专区国产乱码在线观看
|
亚洲国产日韩精品|
国产亚洲精品a在线观看|
亚洲国产成人超福利久久精品|
国产成人亚洲精品电影|
亚洲AV无码成人网站久久精品大|
亚洲日韩精品国产3区|
亚洲精品国产美女久久久|
色天使亚洲综合在线观看|
国内精品99亚洲免费高清|
亚洲黄色在线观看视频|
亚洲成a人无码av波多野按摩|
亚洲黄网在线观看|
国产偷国产偷亚洲高清在线|
亚洲嫩草影院久久精品|
77777亚洲午夜久久多喷|
国产精品亚洲高清一区二区|
亚洲欧洲日本国产|
精品亚洲一区二区三区在线播放|
亚洲AV无码久久精品成人
|
亚洲国产成人精品无码一区二区|
亚洲人成网站免费播放|
亚洲精品无码国产|
亚洲欧洲AV无码专区|
国产av天堂亚洲国产av天堂|